Sześć lat po wydarzeniach z drugiej części do nawiedzonego domu wprowadza się inna rodzina.

Po przeprowadzce do nowego domu Katie i Kristi nawiązują kontakt z siłami nadprzyrodzonymi.

Rodzina Reyów wprowadza się do nowego domu na przedmieściach. Już drugiego dnia zastają całkowicie zdemolowane mieszkanie.