Rodzina i przyjaciele próbują uratować Jessego przed tajemniczymi siłami, które go nawiedzają.

Sześć lat po wydarzeniach z drugiej części do nawiedzonego domu wprowadza się inna rodzina.

Po przeprowadzce do nowego domu Katie i Kristi nawiązują kontakt z siłami nadprzyrodzonymi.

Rodzina Reyów wprowadza się do nowego domu na przedmieściach. Już drugiego dnia zastają całkowicie zdemolowane mieszkanie.

Młoda para sądzi, że jest prześladowana przez demona. Kamera rejestrująca sytuację podczas ich snu ma im pomóc wyjaśnić tę zagadkę.